我想离婚，由于男方经常赌博，仅仅知道的次数有5次，其中有变卖结婚戒指，偷拿存款，抵押夫妻共同财产的行为，有一个孩子，该怎么维护自己的合法权益，要孩子是怎么样？不要孩子是怎么样？
2018-09-28 07:07:13
律师解答共有3条
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根据《担保法解释》的规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。基于夫妻身份关系，就一般常人而言，妻子知道或应当知道其丈夫将共有的房产设置抵押而未提出异议，则只能视为同意；作为抵押权人完全有理由相信，丈夫处分共有房产得到其妻子的同意。
同时，丈夫与妻子极易串通，共同辩称没有经妻子同意而设置抵押，这对保护抵押权人非常不利。在妻子不能举证证明抵押权人明知妻子不同意的情况下，抵押有效。又根据合同法第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，作为相对人完全有理由相信丈夫有权代理其妻，丈夫的抵押行为已构成表见代理。
因此说，本案的房产抵押应当认定为有效。有其他法律问题可以返回首页在线咨询。 -
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 -
1.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
