离婚时男性正在商议将房地产给予女性所有权,现在女性卖房子需要男性签名吗? 如果房子被男性的债务问题保全的话,女性有起诉的权利吗
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房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户; 需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下:
1、析产过户: 因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),父母等所有家人签字同意析产到子女名下,准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元;
2、买卖过户: 和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、
买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
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抱歉,咨询问题信息不全,无法回答。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。