我家07年房屋拆迁补偿随后按一人35平方米分的105平方米的房屋，如今我爸爸妈妈不愿我和丈夫住在那里，我想问一下这合理合法吗？假如确实不必大家住，我可以规定她们帮我相对的赔偿吗？如果有赔偿是哪些的赔偿？
拆迁补偿
2020-05-16 18:36:56
律师解答共有3条
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房屋拆迁程序：
1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实，逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
2、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式，申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
3、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
4、签订协议，在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书，协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等，协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证，实施拆迁被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。 -
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
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赔偿有行政赔偿、国家赔偿、刑事赔偿等。行政赔偿是指行政机关及其工作人员，法律、法规授权的组织、受行政机关委托的组织或个人行使行政职权时，侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成的损害；由国家通过侵权的机关向受害人所进行的赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
