法律问答

男人结婚前买房子，婚后加女名，房子是普通的财产吗？

2020-05-16 14:37:43

双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续，产权证也为个人。
在离婚时，往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产，甚至否认对方购房时出过资。共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
你好，根据婚姻法的规定，婚前的个人财产属于婚前财产不属于夫妻共同财产。
你好，婚前房子属于个人财产，离婚不参与分割。
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北京市隆安律师事务所上海分所

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