我儿子去世了，房屋公正帮我，以后我再售卖必须物业税吗，便是她们常说的百分之二十20的哪个税，必须缴纳吗，假如必须就是我交回是买家缴纳，感谢，急，，
2020-05-15 18:11:46
律师解答共有3条
-
目前，我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。 -
要看离婚协议的具体内容，房产证登记的产权人。如果有证据表明你是共有人，你可以阻止你爸卖房，如果执意要卖，卖房合同也无效。如果需要帮助，可以联系律师。
-
当时父母离婚时对财产分割有没有书面的东西？
如果有证据证明的话，你完全可以起诉你的父亲。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
