你好，我想咨询一下。老人的首付款，房地产证上写着丈夫和妻子的名字，贷款也是夫妻的回报，怎么离婚？
离婚
2020-05-14 12:34:18
律师解答共有3条
-
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。较后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。 -
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半， 一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。
-
不管是婚前还是婚后，只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
