法律问答
你好,如果押金是在签订
合同
之前交付的,中介人还说,租金之后不能退还押金,并以承诺的形式书写,现在不想租,押金是否可以退还?
2020-05-12 17:50:06
律师解答共有3条
你好,,如果约定的是定金,除了协商一致外则不可以退回,,如果是订金,购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,
房地产开发
企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
既然你们已经协议终止合同了,那应当在协议中关于押金及预付租金一并作出处理。按照协议处理即可
鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
协议时怎么约定的,提前搬出,很有可能不退押金。
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