律师先生，你好，我和妻子离婚，房子私下买，离婚的房子怎么算，我们是依法的，该怎么办？
离婚
2020-05-09 21:40:44
律师解答共有3条
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 -
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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房产如果是婚后购买，应属于夫妻共同财产，平均分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
