离异快一年，房屋是两人名字，离婚之后房屋归另一方，可是由于住房贷款未结清，没法产权过户给另一方，现在我想买房子，可是由于是二套，首付款很高，想尽早产权过户，我该该怎么办？
离婚
2020-05-09 15:26:11
律师解答共有4条
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你好，共同财产是一人一半的，要是属于共同债务的，也是一人一半的 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。 包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
