法律问答

买家代理商欺骗我的家人签了一份承诺书，承诺付给我10万以上的服务费，名字是三个字的服务费，但我没有签订或看到合同，请问合同有法律效力？

消费者维权

2020-05-09 11:31:01

房屋买卖合同上必须要产权人签字。
房屋买卖合同注意事项如下：
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办产权证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
委托合同签订后即可生效，合同上的盖章或者签字必须是亲自盖上去的，没签字没盖章不具备法律效力。
你好！要看具体合同内容，约定的签字盖章生效的，对方又属于单位的，按你说的情况有效。
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