法律问答

我在2010年12月6日，从2009年5月30日到2014年5月30日，搬到了决定了房租的店。契约书交给了我。我做的三个月后，房东不得不付房租租。我们装修的时候，房东什么也没说，换了店铺的房东也没有反对。房东说这房子的合同和我不是无效的，这房子的合同有效吗

2020-05-08 18:00:42

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
你好，你的店铺所有权不归你吗？涉及到房东是什么意思？建议能来电详谈。
对方不是房东，应系转租。要看对方和房东的租赁合同，如房东在合同中允许其转租则你们的合同有效如不允许则无效。你应当确定一下他和房东租赁合同内容。
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王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

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