法律问答

婚前买的房子，各种各样的契约书都是一方签的，不动产证明书是婚后做的，是写两个人的名字的，这房子是一方的财产还是夫妻双方的财产？贷款是夫妻和父母一起偿还的。如果是一方的财产，怎么能成为夫妻的共同财产呢？什么？

2020-05-08 06:11:57

根据我国婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据上述法律规定，如果继承的遗产是通过法定继承方式或者在遗嘱中没有明确说明遗产只能由自己子女个人所有的，一方继承的遗产是属于夫妻共同财产的。
如果遗嘱中明确说明只能归自己的子女所有，那么就属于夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。
没有特殊的约定就是算夫妻共同财产
婚后所得是夫妻共同财产
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1、离婚时，会将夫妻共同财产与个人财产区分开来，夫妻可以分割的是夫妻共同财产，个人财产归个人所有；

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

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