法律问答
甲方住宅也有房贷,甲方向乙方借钱,抵押住宅,乙方把房子卖给我家。 我家一次付了款。 现在银行没有还房贷,不还房子该怎么办?
2020-05-07 12:31:06
律师解答共有3条
可分两种情况,一种是不要等还不起房款时才提出,应该提前几个月先跟银行说,委托银行将其房子
拍卖
掉;第二种情况是还贷人找着买家了,对方能将房款一次性付清;对于不能一次性付清的来说,还贷人也应该提前告诉银行一声,跟银行协商是否可以办理转按揭,但转按揭是否能成功,这都取决于银行说了算,这得看对方(买家)的资质等情况。 无论是哪种情况,切记一定要提前给银行打招呼。
还贷人一定要引起高度重视,如出现信用不良者,严重者将影响终生贷款
对方不还有房的可以去法院起诉,发现其没其他财产的话,可以就房产申请财产保全。
对方有房,借钱不还起诉还钱可以申请保全,程序有规定,建议委托律师。
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