租期5年，已经签订了合同，只有4个月，房东说他的兄弟没有出租，但合同没有说如何违约，不知道怎么办，请求帮助，如何解决。谢谢！
2020-05-06 05:52:33
律师解答共有3条
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租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 -
建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
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你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
