我租了一个前厅，门厅是一个公共房子，我的房东租了房子然后转租给我，公共房子不转租，我和我的房东的合同有效吗？
2020-05-06 03:52:38
律师解答共有3条
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首先，若您的门面租赁合同中约定“不能转租“，承租方是不能转让该门面，否则就构成违约行为，需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋，需要征得产权人的同意。
我国《合同法》第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
其次，从法律上看，转让是所有权，转租是使用权。但在实践中，很多商铺说转让，其实际意义也是转租而并非法律意义上的转让。 -
你好，有效。
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有效，可以要求房东承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
