我想买二手房，因为房东是外国人，所以和房东商量价格，如果房东同意，就把预付款交给中介处，现在房东想涨价，不卖违约金，能给我违约金吗
2020-05-06 02:55:30
律师解答共有3条
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中介违约的，可以要求中介承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 -
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
