优山美诗房开商预估拿房，想退房流程。拿房时间是17年八月，如今对外开放商表明年7月份将会会拿房。我觉得退房流程，房地产商说不可以退房流程，我这边应当该怎么办。感谢！
2020-05-05 13:31:55
律师解答共有3条
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。 -
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
