你好,借银行其他贷款,被银行起诉,银行冻结银行卡,我名下只有一套贷款商品住宅,每月正常还款,这时我可以自由买卖这房子吗?
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按揭房抵押贷款方式:
方式一:二次抵押贷款
如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。
方式二:找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。
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如果您的账户是按揭贷款的还款账户,银行是会冻结的,请直接与银行联系
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一般购房贷款是已经把房子抵押给银行的,如果拍卖了房子,会先还银行的款项。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。