你很好，我的朋友，让我借钱给他，我有记录发生了什么。
2020-05-05 09:41:24
律师解答共有3条
-
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。 -
一般可以在被告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉，主张对方返还欠款，可以咨询律师处理。
-
建议提起诉讼，胜诉后，申请执行，如果借款人仍不还款，要被上黑名单，坐不了飞机动车，住不到好旅店。一段时间后，借款人如果确实有钱，会主动还款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
