我租了房子做小本生意,收到介绍房子的人家的年租金,现在房东来了,收回了这房子,他说不知道谁收了我的房租,那人有房子的钥匙和煤气卡等,他们变成诈骗了吗?
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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当时转租时是否经房东同意比较关键
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你好,转租人应当返还租金,房东同意转租的有房东支付
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。