法律问答
我的男朋友和我在农村有一张桌子,没有登记。我们结婚后有了一个孩子,因为我们一直吵架,我在2016年买了一所房子,钱是我的父母,写了我的名字。贷款是我,现在分开,他想分开房子。我应该把它给他吗?
2020-05-05 07:47:25
律师解答共有3条
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
以房屋买卖合同欺诈为例,由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同,依我国《民法通则》的有关规定,欺诈人应承担如下民事后果:
1、返还财产。
3、继续履行。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为,也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失,侵害了他人的合法权益,违反了法律法规的禁止性规定,而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行,扰乱了社会的稳定。
虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为
夫妻共同财产
,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方有
证据
证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚房离婚了归谁
665
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
结婚证丢了可以离婚吗?
02:16
2345
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9065
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?
房贷计算方式
你好,我想咨询一下,我有一个妹妹,我们都结婚了,现在我的父母
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式,一是遗产继承。二是
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
哺乳期离婚男方能要孩子吗?
01:16
2345
上大学到底要不要迁户口?这些你必须要了解!
上大学迁户口
关于离婚,我有房子,他没有,但是我的房子是我父亲的钱,写我的
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一
人咨询过
继续咨询
老师,你好,我打算马上和男朋友结婚。 我还没有收据。 他爸爸
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3210
断绝关系需要准备什么?
若需断绝的是收养关系,可以通过解除收养协议或者法院诉讼的方式来实现。在此过程中,应充分考虑双方的意愿
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2300
和已婚女性发生关系,怀孕会承担法律责任吗?
这个要看情形,不同情形不同的结果。如果你是告诉她你是未婚,想和她结婚为目的,而发生关系导致怀孕的,你
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1660
妻子和别人走了怎么找?有什么办法?
需要结合具体的证据确定
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
没有结婚证,母亲走了怎么办?
你好:可以起诉解决,看证据了
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
户主变更,旧户口本能拿到结婚证吗?
领完结婚证后户口本不会变化,户口变化不是自动变更,需要主动变更。主动变更需要户主向所在地派出所申请变
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
塔城律师
塔城找律师
塔城律师
塔城婚姻家庭律师
塔城彩礼律师
塔城起诉离婚律师
塔城子女抚养律师
塔城离婚财产分割律师
塔城离婚房产分割律师
塔城离婚赔偿律师
塔城家暴律师
塔城律师
乌苏市律师
额敏县律师
托里县律师
裕民县律师
和布克赛尔律师
沙湾县律师
塔城房产纠纷律师
塔城公司法律师
塔城合同纠纷律师
塔城婚姻家庭律师
塔城交通事故律师
塔城劳动纠纷律师
塔城刑事辩护律师
塔城债务债权律师