法律问答
一房东把房子租给二房东,二房东非法租房,
合同
上写的二房东可以租一房东,向二房东终止合同后进行赔偿。 可是现在房东什么也没听说。 出租人影响我的生活,能否起诉房东?
2020-05-04 19:48:27
律师解答共有3条
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同,收回出租房屋。
如是婚后盖得房子可以主张折价分割的
这个还真没办法
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