法律问答
房地产证是母亲的名字,母亲已经去世,父亲还在,我是他们的儿子。 我想把房地产证明书的名字改成我的,要办什么手续呢
2020-05-03 19:22:42
律师解答共有3条
父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位
继承人
为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
可以到房产局办理过户手续,具体程序建议到当地房产局详细咨询。
房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。 以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎。
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