法律问答
喂,我想问一下,现在要买房子,是搬家,70年的产权,但开发商说是建筑用地,说五年后可以变成商业用房,这是俗话吗?
2020-05-03 19:11:46
律师解答共有3条
住宅70年产权到期后可以办理续期手续,需要在
房屋产权
到期的前一年提交续期申请,经过政府审核可以继续使用的,需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限,新续期的土地使用年限是30年。
住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的,一般都是准许继续使用土地的,需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。
联名申请继续使用没有得到批准的,政府在房子产权到期之后,会无偿的收回房屋的使用土地,但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
你好,目前深圳已经开展了,大约每平方1-2千左右。
你好,可以的。
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