法律问答
我们结婚后,我们买了房子,户主是我丈夫的身份证,如果离婚,我会继续偿还抵押贷款,如果违约,我会负责吗?
离婚
2020-05-03 09:54:50
律师解答共有3条
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
会收房子,如果不收房子你涉嫌诈骗
你好,如果不清楚你朋友借的原因,建议慎重对待,如果他用你的房子抵押贷款,你需要承担责任。
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