2017年9月首次购买房地产贷款，结果2017年5月关闭，开发人员申请破产。
其它
2020-05-03 08:48:54
律师解答共有4条
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不动产的纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》：
31、诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。
32.当事人申请诉前财产保全后没有在法定的期间起诉，因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的，由采取该财产保全措施的人民法院管辖。 -
1、保险金应由企业从破产财产中优先划扣。
养老、医疗、失业保险金由企业和职工共同缴纳，职工缴纳的部分由企业在工资中代扣代缴，这是法律的强制性规定。
2、立即申请仲裁。
3、企业宣告破产后，若你暂时确无工作，可向当地“社会保险中心”申领失业保险金。但你单位欠缴2007年6月之前的失业保险，所以也应和养老保险一样从破产财产中划扣补缴。
4、以清算组为被申请人，尽快到当地劳动仲裁委员会申请仲裁。有关社会保险的劳动仲裁案件属“一裁终局”的案件，所以处理过程不再像以前那样漫长。
5、根据《劳动争议调解仲裁法》，你可书面或口头申请仲裁，无需支付任何费用，但需提供“身份证”、“劳动关系证明”。欠缴保险金的证据你手中没有，需要立案后申请仲裁委员会到相关单位调取。 -
破产案件首先应由申请人提出申请，申请人分为债权人与债务人。
申请破产应向有管辖权的人民法院提出。具体管辖如下：企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；中级人民法院一般管辖地区、地级市（含本级）以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；纳入国家计划调整的企业破产案件，由中级人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
