法律问答
你好! 结婚前两个人贷款买房,买房时也是写的两个人的名字,现在分开,可以一个人办理不动产证明书吗?
2020-05-03 05:10:43
律师解答共有3条
最高人民法院关于婚姻法解释
(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,
离婚
时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
写两人名字,则该房产属于共有财产。
婚前买房是可以写两个人的名字。如果婚前买房,婚后夫妻共同财产偿还贷款,在法律上认定为夫妻共同财产
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