法律问答
我租了一家商店谋生,付了一年的租金,一个月不想做好时间付8000元一年,请问房东不能还房租。
2020-05-02 15:08:10
律师解答共有3条
房东不退给房租有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以
合同
约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
1、
房屋租赁
如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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