亲朋好友找到我，要想把他户下的房屋过户到我户下，随后抵押借款，可是她说得先去金融机构签名办理贷款，随后再产权过户到我户下，我想问一下这符合要求吗？
2020-05-02 10:25:44
律师解答共有4条
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处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。 -
房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 -
用自有汽车办理抵押贷款手续。
提供车子资料以便评估。贷款人提供需要抵押贷款车辆的相关材料，如机动车登记证书、机动车购买手续等。由借款人评估人员对所需抵押车辆进行价值评估。
抵押贷款怎么办理
定价签合同并公证合同。借款人与贷款人协商抵押车辆价值，借款人与贷款人签订车辆抵押合同，并对合同进行公证。
抵押贷款怎么办理
抵押。借款人与贷款人同时到车辆管理所办理车辆抵押登记手续。
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交车放款。贷款人将车辆行驶至借款人所指定的场所，将车钥匙交给借款人保管，借款人同时出具收件清单和放款给贷款方。贷款手续全部完成。
抵押贷款怎么办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
