法律问答

你好，卖房的人卖完房后，已经过了房子，得到了财产证明，房价上涨，卖房的人说签合同时头脑混乱，现在后悔，想回家，不想搬家，怎么处理

2020-05-02 07:52:11

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
参考合同约定处理，违约方应当承担相应责任，协商不成诉讼处理
需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。
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