法律问答

你好律师,我丈夫死于车祸,离开一栋楼,结婚前被老人买下,我有一个女儿和丈夫,老人是他的儿子,怎么我们四人分配房子

2020-05-01 18:12:32

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
没有遗嘱，则法定继承人平均继承。
无遗嘱则按法定继承处理，一个人25%....
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