买回转房，现在没有住房，现在可以买合同了吗？
2020-05-01 06:37:32
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 -
房屋应该办理过户登记，办理不了的需要合同约定
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您好，小产权房是没有产证的。但是国内现状就是很多人都在购买，如果你想购买也是可以的，但是关于合同内的细节要约定清楚，例如遭遇拆迁赔偿怎么办？因为你们不是拆迁的补偿主体。
建议聘请专业律师审核或者起草合同，如需要请来电，或到所面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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