婚前买的房子女性先付百分之四十，房地产证明书是女性的名字，后期贷款百分之六十由我付，现在要离婚。 这房子是夫妻的财产吗？
离婚
2020-04-30 12:07:17
律师解答共有3条
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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈； -
这个房子是属于婚前个人财产，你可分割婚姻存续期间共同还贷部分以及房屋增值部分。现在无法加名，除非将贷款归还完毕，若加上名则属于共同财产
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据您说描述的情况，建议您电话咨询。但是根据您所描述的情况可以给您如下建立，如果是男方婚前购买的全资房登记在男方名下是男方个人所有，如果男方是按揭房登记在男方名下婚后夫妻共同还贷，可以主张还贷部分平均分割。
如果是登记在男方和女方名下可以视为双方共同财产。上诉只是一般情况，具体建议您电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
