法律问答

你好！房东能收回房租吗？

2020-04-30 11:44:46

根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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