你好,我想问问能买到40年产权的家有什么利弊。 卖房子是商用住宅的生产证可以分给用户吗?
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房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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多属商业用地,水电及物业费用较高导致后期生活成本增加,但购买价格相对较低;其次,后期如转让税费比普通住宅要高。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。