法律问答
租赁纠纷:租赁期间,任何一方提出终止
合同
,一个月前通知对方,经双方协商终止合同,一方强制终止合同的,应向另一方支付
违约金
650。 我们想支付违约金,但现在房东拒绝退还押金以外的房租
2020-04-29 08:00:17
律师解答共有2条
《
中华人民共和国合同法
》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
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