法律问答
您好，我是办公楼房主，只收租金，有专业的物业管理收物业管理费，租赁户期满退房流程，物业管理没退物业管理费，租赁户跟房主要有效吗？
2020-04-28 11:57:22
律师解答共有3条
房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以
合同
约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
应该交物业管理费
除非和出租方约定由出租方交物业管理费，否则租户缴纳物业管理费
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15537
杨森专职律师
北京天驰君泰（广州）律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
什么情况下可以拒交物业管理费
物业管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
合同规定租赁户担负物业管理费，但租赁户以物业管理渎职为由，现
1、合同未到期，单位需要变更劳动合同，那么需要和员工协商一致，如果协商不一致，单位是有权利辞退该员
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
办公场地租赁合同要包括什么条款
01:29
2345
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17091
租的房屋，物业管理跑了，交不上物业管理费，房主要我把物业管理
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时
人咨询过
继续咨询
公共租赁房租赁户给物业管理服务交了物业管理费，物业管理服务说
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
0
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
贷款中的房屋是否可供过户？
贷款房屋可过户。操作如下：1. 还清贷款后取得银行证明，办理解压和过户；2. 或办理转按揭，经银行同
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？
根据合同及具体情况、证据处理
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房，具体操作如下： 1. 审查租赁协议：确保协议中明确允许在土地上建房，并了解相关
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
来宾律师
来宾找律师
来宾律师
来宾房产纠纷律师
来宾房屋买卖律师
来宾房屋租赁律师
来宾二手房律师
来宾开发商违约律师
来宾装修纠纷律师
来宾房屋产权律师
来宾房屋中介纠纷律师
来宾律师
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
来宾房产纠纷律师
来宾公司法律师
来宾合同纠纷律师
来宾婚姻家庭律师
来宾交通事故律师
来宾劳动纠纷律师
来宾刑事辩护律师
来宾债务债权律师
