法律问答
您好,我想问一下,我租的房屋开实体店,可是租金没期满,我转入他人了,到是这一租金被物业经理用了,他现人也找不着,我该该怎么办?
2020-04-28 11:54:08
律师解答共有3条
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
建议通过诉讼解决。
你可以起诉要求其支付租金,同时确认其转租行为无效。
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