买了二手房,合同一经卖方收到第一笔付款就给你钥匙,但现在他很后悔。 我可以起诉你吗?
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基于合同违约原因引起的赔偿损失很难计算,具有一定的随意性,中国《合同法》允许合同当事人事先对违约的赔偿损失的计算方法予以约定,或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱,主要在于合同的约定。合同没有约定的,由受损害方提供证据证明所受损失,在实务中这类证明很难获得并且证明力弱,很难得到法院的支持与认可。
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可以向法院起诉追究卖方的违约责任,要求继续履行合同。
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。