我买了一套法院拍卖的住宅，现阶段必须产权过户。必须出示这些原材料和交纳哪些税？
拍卖
2020-04-25 17:04:11
律师解答共有4条
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1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。
3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。 -
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
(一)房屋所有权证书
(二)房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
(三)房屋查档证明(房地产交易中心提供)
(四)房地产评估报告
(五)房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
(六)房屋买卖合同
(七)房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
(八)买房的身份证 -
通过法院拍卖的需提交：
（1）《房地产转移登记申请书》；
（2）竞授人身份证明；
（3）拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；
（4）法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书；
（5）原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在政府授权的报刊上公告作废；
（6）若所拍卖的房地产是行政划拨、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
