见一套二手房,当时有1万金,房东写了一张收据,上面只有买方的不退还存款,卖方违约双重付款,没有具体的合同日期,我现在不要那个房子,请你退还。
-
按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,受法律保护,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。
对方的主张是没有法律依据的,房屋涨价、跌价所带来的经济效益和风险,是双方当时订立合同应当有所遇见的,若对方明确表示不履行,或者超过合同约定时间履行过户手续,有权向对方主张相应的经济损失,并要求对方双倍返还定金。
-
你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
-
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。