租房子，交押金，在收据上写押金，现在我不想租，押金可以回去吗？没签合同的人，以前和房东联系过，房东说不想退。 不能退却的人说不想租，房东不接电话了。 这样，我们应该怎样保护自己的利益
2020-04-25 12:33:47
律师解答共有3条
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我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。
因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。
如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。 -
押金不是定金 协商不成 可以主张中介退还给您，协商不成，到 房管局投诉。
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押金可退。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
