法律问答
房东在哪里租了店面,现在我把它分租了,但是没有告诉他,现在他想终止
合同
去取店面,他需要退还我剩下的房租?
2020-04-24 13:34:05
律师解答共有3条
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
出租人违约的,需要根据实际情况承担相关的违约责任,可根据房屋租赁合同进行解决
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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