我想问一下刑事辩护律师，我姥姥有两个儿女，并在我姥姥健在时私底下撰写遗产分配协议书，有我母亲和我大婶签字，沒有按手印，沒有见证签名，沒有公正，都没有告之我姥姥，后我妈妈先过世，我姥姥后过世，我想问一下协议书是不是合理？

母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

房屋租赁合同没有按手印是有效的吗？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　房屋租赁合同一般包括以下内容： 　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； 　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 　　
(三)租金和押金数额、支付方式； 　　
(四)租赁用途和房屋使用要求； 　　
(五)房屋和室内设施的安全性能； 　　
(六)租赁期限； 　　
(七)房屋维修责任； 　　
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 　　
(九)争议解决办法和违约责任； 　　
(十)其他约定。 　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。 　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

所谓附义务的遗嘱，是指遗嘱中明确指定遗嘱继承人或者受遗赠人必须履行一定义务的遗嘱。　　对于遗嘱是否附义务，各国法律有不同的规定。法国民法第900条：“生前或遗嘱处分中的义务，不能违法或者违背善俗，否则是为无义务。
”奥地利民法第697条：“意义不明了的义务视为无义务。”瑞士民法典第482条：“负担或者条件有背于善良风俗或者违法者，其处分无效，负担或者条件仅为他人之困扰或者无意义者，其负担或者条件视为不存在。
”我国继承法没有对此作具体的规定，但结合我国《民法通则》和其他国家相关法律的规定，可以得出，遗嘱中所附的条件或义务应符合国家法律规定，不能违反善良风俗，且所附的负担应有实质意义，否则将视负担不存在或者无效。
　　按照我国《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》(以下简称《继承法意见》)第43条的规定，附义务的遗嘱继承，如义务能够履行，而继承人无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人负责按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。