法律问答
你好! 我想买
二手房
,对方房间的生产证明书没来的只有购房
合同
。 在付给对方钱后,可以怎么把购房合同改成我的名字呢?双方的合同受法律保护吗? a.a
2020-04-23 23:47:56
律师解答共有3条
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
你好,建议携带合同与律师面谈
合同可能被认定无效;协议处理。
——中国厦门陈福猛律师,您身边可信赖的法律顾问——
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同是贷款合同吗
10239
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易合同怎么写
01:43
2345
购房合同可以更名吗
购房合同更名
购房合同怎样才能更名
购房合同更名
买了二手房,房主只是在合同上签了字,原来的购房合同没有交给我
签订期房合同要注意一些什么问题?签订期房合同时需要注意建房的开工日期、工作日、完工日、延误工期、拖工
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议是合同吗
01:26
2345
二手房网签合同和购房合同一样吗
网签合同
你好,我有购房合同,没房产证,如果卖了,怎么样改购房合同上的
购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行
人咨询过
继续咨询
只有购房合同!这个购房合同名字是李某,但购房合同没更名,购房
房屋拆迁补偿手续,订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面
人咨询过
继续咨询
征收土地怎么样补偿
征地补偿
5
征收农民集体土地的意思
征地补偿
5
因急需用钱治病能卖掉共有房地产吗?
根据实际借款还本付息
人咨询过
继续咨询
征地流程及土地征收的条件有哪些
征地补偿
5
你好,被起诉阶段房子可以过户给子女吗
可以过户。共同财产需夫妻协商后过户,个人财产可直接过户。操作包括:1.确定房产属性;2.共同财产需双
人咨询过
继续咨询
修高速公路的征地流程
征地补偿
5
请问有纠纷的房产份额怎么过户?
对于房产份额过户的具体操作,首先需向法院申请执行,获取协助申请通知单。然后准备好相关材料,如身份证、
集体土地已经征收的怎么补偿
征地补偿
5
房屋的建筑面积和使用面积如何计算公式
关于房屋占地面积的计算,分为自助计算和请专业人员计算两种情况。自助计算需要掌握套内面积(包括使用面积
一房多卖开发商要负哪些法律责任
开发商违约
5
房子能用来保证别人吗?
你好,建议谨慎解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济源律师
济源律师
济源律师