原来的7.34亩土地是政府租的，是政府的办公大楼，现在政府大楼转移到其他地方了。 但租赁期为2027年。 现在租赁预先变更为征用，开发人员建造商品房，如果我们不同意，他们可以强制吗？

征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：
一、房地产的“五证”：
1.《建设用地规划许可证》。
2.《建设工程规划许可证》
3.《国有土地使用证》
4.《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
5.《商品房销售（预售）许可证》的简称。
二、“两书”：
1.《商品房质量保证书》。
2.《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：
备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

商品房保修期限从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围是：

1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;

2.屋面、外墙面的防水为3年;

3.厨房和卫生间的防水为1年;

4.地下室及管道渗漏为1年;

5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;

6.地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;

7.门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;

8.灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;

9.给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;

10.供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;