您好刑事辩护律师，我和老公离异现有大半年，有一个闺女不满意三岁！当时离婚调解归他了！房屋房本上是2个人名字，也协议书归他。可是她家不许我觉得小孩，我的户籍都不帮我往出去提！房屋一直都没有产权过户到他的户下！我想问一下现在我和他请律师打官司得话能要回小孩和房屋吗？
刑事辩护
2020-04-20 21:31:32
律师解答共有3条
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 -
如果夫妻一方坚持离婚不让见孩子、不让
探望孩子，无法就孩子的探望权问题达成协议，那剩下的办法就是向法院提起诉讼了。由于离婚不让见孩子、不让探视孩子的行为构成侵权行为，法院会根据“有利于孩子健康成长”原则对探望权的行使方式、行使时间做出判决，并且要求夫妻双方协助执行。 -
夫妻双方无论谁获得小孩的抚养权，都不可以拒绝另一方前来看望小孩，相反获得小孩的一方还要予以配合。因为父母与子女的关系，不因父母离婚而消除，不直接抚养子女的一方有权探视子女的权利，另一方有协助的义务。如果获得小孩抚养的一方不让另一方看望小孩，可以采取以下措施：
1.夫妻双方先协商解决。
2.找居住地的居委会或者村委会调解解决。
3.没有获得小孩抚养权的一方直接拿着判决或者调解书去法院申请执行，实现看望小孩的请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
