法律问答
没错。 我原本想租店铺经营,但这房间还没到租赁日,所以只能和对方签订转让
合同
,一次性支付转让费。 但是,由于期间对方四处流动合同,我的合作伙伴不愿意合作租房,所以现在我无法独自承担转让费
2020-04-19 20:25:51
律师解答共有3条
合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让,也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的,原合同关系消灭,产生一个新的合同关系,受让人取代原债权人的地位,成为新的债权人。
合同权利部分转让的,受让人做为第三人加入到原合同关系中,与原债权人共同享有债权。
协议的主要内容是主体明确、标的清楚、双方的权利和义务要对等,遇到利益分配的时候描述要准确、规范和可操作,对双方的违约可能要有约定。
1、合伙协议的重点是双方的出资情况、比例及约定出资到位的时间;
2、在执行协议中的分工约定;
3、在账目中的检查认可的方式;
4、利益分配的条件和方法;
5、出资额的变化和变更(转让)的约定处理;
6、违约责任的处理。
房屋租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋
租赁合同
遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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