法律问答
夫妻结婚后,父母出资购买的房子,
离婚
后同意的房子归女性所有,房地产证明书上也是女性的一个名字。 孩子成了女性的监护人,现在的男朋友后悔要重新分割房地产。 我怎样才能保护现有的房地产
离婚
2020-04-19 18:53:40
律师解答共有3条
房产分割的原则:
如果房产约定为
按份共有
,则可按份分割。但如前所述,房产通常不约定份额而为
共同共有
。按照共同共有的法律的规定,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
房产分割的原则,简而言之,就是房产按照有权分割的权利人数进行均分,如果有些权利人对房产的贡献度较大,可以多分,分割房产时要考虑到共有人的生产生活。
如果离婚时遗漏财产,可以在离婚后,自发现财产之日起两年内起诉要求分割,或签订离婚协议存在欺诈或胁迫行为的,可以在离婚后一年内申请撤销要求重新分割。但您需要举证证明对方隐瞒的财产及具体数额,因此,在规定期限内应尽量收集相关
证据
。
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割
夫妻共同财产
的
诉讼时效
为两年,从当事人发现之次日起计算。
如果已经达成离婚协议分割完毕共有住房,一方反悔的,可以在离婚后一年内提出上诉,如果双方共有财产住房,在离婚时没有分割分配,可以随时起诉要求分割。根据《婚姻法》解释
(二)第9条规定:男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理。法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此,离婚协议可以反悔,但要在离婚后一年内向法院提出,但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,方能依法得到法院的支持。
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