法律问答
父亲去世的母亲再婚了,我们的户籍从本村迁来,得到土地的确认权后,女儿有义务承担吗
2020-04-19 11:51:41
律师解答共有4条
对于遗产的
继承
,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定
继承人
,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。
为避免出现上述问题,在购买
二手房
时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等。
一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据
合同
约定,要求赔偿损失。
父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
农民只享有土地承包经营权和使用权,所有权依旧归集体。土地确权过后,农民可以对土地经营权进行流转,转让、转租、转包、入股以及抵押等均可,唯独不可作为财产进行继承。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出嫁女儿赡养义务需要承担吗
1885
沈辉律师
四川循定律师事务所
兄弟姐妹之间有赡养义务吗
01:28
2345
未尽赡养义务的儿女有继承财产的权利吗
5000
哪些情况房屋遗产继承权利会丧失
房屋遗产继承
父亲在88年去世,母亲在89年冬天带着女儿再婚到再婚对象的别
在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守: 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.
人咨询过
继续咨询
曾伟律师
广东金唐律师事务所
儿媳有赡养公婆的义务吗
01:25
2345
房子拆迁后需要迁户口吗
拆迁迁户口
丈夫于2005年死亡,妻子再婚,儿子迁户口,土地承包权归谁
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业
人咨询过
继续咨询
父亲去世了母亲改嫁,我们的户口迁出本村,土地确权后女儿有承担
一,有影响,土地确权必须是本村体制内的户口,当事人如果不是当地的户口,是不能进行当地村的土地确权的。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3205
我想抱怨我的父母。
法律分析:正常来讲如果到教育局进行投诉,一般情况下是需要教育局立马派出专门人员来处理家长的投诉,如果
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2300
妻子跑了能报警找出她现在在哪里吗?
你你好,可以诉讼解决~
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1660
我父亲总是限制我的自由。当他下班回家时,他让我拿钱。他看起来
你好,可以报警的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
女方父母不同意逼打胎,男方可以法律起诉吗?
你好,可以起诉处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
女方父母不同意逼打胎,男方可以法律起诉吗?
你好,可以起诉处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
达州律师
达州找律师
达州婚姻家庭律师
达州彩礼律师
达州起诉离婚律师
达州子女抚养律师
达州离婚财产分割律师
达州离婚房产分割律师
达州离婚赔偿律师
达州家暴律师
达川区律师
大竹县律师
开江县律师
渠县律师
万源市律师
宣汉县律师
通川区律师
达州房产纠纷律师
达州公司法律师
达州合同纠纷律师
达州婚姻家庭律师
达州交通事故律师
达州劳动纠纷律师
达州刑事辩护律师
达州债务债权律师